В последнее время значительно вырос спрос на землю. Это связано с тем, что во много раз возросла активность строительства коммерческой и частной недвижимости. Но, несмотря на то, что, высокий спрос рождает высокое предложение,  конкуренция в сфере продажи земельных участков довольно высока, что определяет ее высокую цену. Именно поэтому в последнее время значительно участились случаи афер с землей. 

Чтобы не стать жертвой аферистов и не потерять свои деньги, мы рекомендуем обращаться к высококвалифицированным специалистам, которые обеспечат законность сделки. Специалисты нашего агентства разбираются в правовых и технических аспектах купли-продажи земли, оформления прав собственности, оценки земли, возмещения убытков при ее изъятии и других вопросов, касающихся купли-продажи земельных участков. 

Продать можно только тот земельный участок, который является собственностью и прошёл государственный кадастровый учет.  На сегодняшний день продажа земельных участков регулируется государственными органами на основе  209 статьи Гражданского кодекса РФ и 37 статьи Земельного кодекса РФ. Она осуществляется в определённом порядке с подготовкой соответствующих документов, подтверждающих право собственности. Такими документами являются свидетельство на право собственности или свидетельство о государственной регистрации права.  Так же должны быть подготовлен сопровождающий пакет документов, который включает в себя: выписки из БТИ, выкопировки из карт землепользования, справки по отсутствию задолженности по оплате налогов за землю из поселения ( волости), справки из налоговой службы, нотариально заверенные согласия супруга или супруги, разрешения органов архитектуры на продажу, справки об отсутствии арестов на участок и т.д.

Совершенно очевидно, что подготовить нужные документы самостоятельно совсем непросто: это займет слишком много времени и нервов. Поэтому нет смысла заниматься продажей земельного участка самостоятельно – проще поручить это дело специалистам, которые позаботятся о юридическом и техническом сопровождении сделки. Наши специалисты   рассмотрят все Ваши пожелания, помогут сориентироваться на рынке цен на недвижимость и заключить сделку. Помните, что земля – один из самых дефицитных товаров современности, не стоит рисковать, полагаясь на слепой случай.